远东发展成功套现，珀斯丽思卡尔顿酒店股权易主
香港上市公司远东发展国际有限公司（Far East Consortium International Limited）近日向香港联交所提交公告，确认已于2026年5月29日完成此前宣布的珀斯丽思卡尔顿酒店（The Ritz-Carlton Perth）股权出售交易。这项重大资本运作，标志着远东发展在酒店资产组合优化策略上迈出了坚实一步。
交易细节曝光：亿万澳元大单与买家背景
根据远东发展去年12月8日的公告，公司已签署买卖协议，出售珀斯丽思卡尔顿酒店50%的权益，总价高达1亿澳元（约合7190万美元）。此次交易的买家是纽约上市公司The Generation Essentials Group，该公司隶属于AMTD集团旗下更广泛的媒体、娱乐和酒店生态系统。交易范围不仅包括酒店控股实体50%的股权，还涵盖了相应的股东贷款。
支付结构方面，买卖双方采取了分期付款的方式：
- 首期2000万澳元（约合1440万美元）已由远东发展收取。
- 第二期4000万澳元（约合2880万美元）预计在12月底前支付。
- 剩余4000万澳元（约合2880万美元）将通过2026年和2027年的递延付款方式结清。
资本运作背后的战略考量与收益分析
远东发展此前曾明确表示，此次交易符合其“释放酒店资产价值、回收资本并降低负债”的战略目标。通过此次出售，公司预计将录得约3250万澳元（约合2340万美元）的收益，所得净款项将用于补充公司的一般营运资金。珀斯丽思卡尔顿酒店于2019年开业，坐落于伊丽莎白码头区，地理位置优越。
