美高梅国际度假集团宣布已达成协议,以5.46亿美元现金出售俄亥俄州美高梅北菲尔德公园赌场的运营业务。
美高梅国际度假集团首席执行官兼总裁比尔·霍恩巴克尔表示,出售该资产旨在聚焦数字业务板块。旗下BetMGM平台第三季度营收同比增长23%,随后上调了2025财年全年业绩指引。
霍恩巴克尔强调：“美高梅度假村的愿景是成为全球顶级博彩娱乐企业。为此我们将聚焦三大战略：拓展数字业务、推进国际扩张机遇、持续投资国内旗舰综合度假村。”
该物业原于2019年通过美高梅增长地产公司以2.75亿美元（含赔率调整项）从硬石集团购得。
截至6月30日的12个月内,北菲尔德公园赌场调整后EBITDAR约达1.37亿美元。交易完成后,美高梅度假村与VICI集团的主租赁协议（现包含北菲尔德公园赌场）将修订为每年减租5400万美元。
美高梅出售资产获巨额利润
由Clairvest集团管理的私募股权基金已同意支付5.46亿美元,使美高梅在此次出售中获得可观利润。该公司预计扣除税费及交易成本后的净现金收益约为4.2亿美元。该交易预计将于2026年上半年完成,具体取决于监管审批。
美高梅国际度假集团首席财务官兼财务主管乔纳森·哈尔克亚德在新闻稿中表示： “这对美高梅度假村而言是卓越成果,彰显了我们持续推动交易倍数显著溢价的实力——远超公司当前股价水平。此次资产剥离彰显美高梅度假村卓越的财务管理能力,创造的价值远超原始收购成本。”
“我们感谢VICI作为美高梅北菲尔德公园地产所有者,与克莱尔维斯特积极协作促成新租赁协议。”
克莱尔维斯特是博彩赌场领域最活跃的私募股权投资机构之一,曾支持加拿大、美国及拉丁美洲众多赌场、赛马场及在线博彩项目。
克莱尔维斯特总裁兼董事总经理迈克尔·瓦格曼表示：“北场公园的增长潜力令我们振奋,我们将持续致力于为当地社区提供顶级娱乐体验。”
展望未来,我们计划依托美高梅奠定的坚实基础,在未来几年持续推动赛马赌场的扩张。我们期待与新行业合作伙伴VICI建立协作关系。
美高梅退出纽约赌场竞标
美高梅同时宣布意外决定撤回其纽约赌场牌照申请。该公司表示：“自六月提交申请以来,支撑我们申请的竞争环境和经济假设已发生变化,导致对拟议23亿美元投资的预期回报发生改变。”
该方案计划在扬克斯市新建赌场,市长迈克·斯潘诺称此次撤资“无异于对扬克斯市和威彻斯特县民众的背叛”。
拟建场址邻近其他竞标项目,包括百利集团的布朗克斯提案及皇后区两个项目。美高梅解释称：“四项提案集中于狭小区域的新竞争格局,使该项目难以实现最初预期回报。”
斯潘诺市长认为背后存在更阴险的动机,他指出“这并非什么秘密”——若巴利公司中标,将向唐纳德·特朗普总统支付1.15亿美元作为赌场用地收购协议的一部分。该开发项目正位于原特朗普高尔夫球场旧址。
自特朗普上任以来,联邦贸易委员会（FTC）在2023年9月发生网络攻击后,终止了对美高梅数据安全措施的调查。
随着MGM退出竞标,巴利集团的申请将无人竞争,因为这是纽约三张赌场牌照竞标中仅存的三份提案之一。
尽管BetMGM本季度表现良好,但退出纽约赌场竞标和出售北场赌场的消息导致MGM股价下跌。该公司股价目前低于32美元,而8月底时曾接近40美元。
